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  • 办公工位出租要注意什么

  • 发布时间:2018-10-24 11:37:05     文章来源:纽斯特

  •     现在的办公工位出租已经成为人们租住办公场所的主要方式,相对于传统的租赁方式相比,该种方式租金低,使用灵活,并且省心,可以直接领包入住,因此也是受人们欢迎的方式,但是在办公工位出租的时候,还需要注意一些问题,今天就给大家具体介绍下。 


        1、关于租金。租金方面通常是根据地段,软硬件的投入以及周边市场的行情而确定的,同时也和自己的付款方式有关系,如果是短期的话,租金就会高些,如果是长期的话,租金就会相对便宜些,大家在谈租金的时候,看是不是包含了网络费用,电费,打印,公共会议室使用等的费用。 


        2、看是不是提供注册地址。很多进行办公工位出租的朋友,大部分是用来创业的,因此是需要注册公司的,这个时候就要了解清楚会不会提供注册地址,因为办公地址和注册地址要要求一致的,这个也是工商部门的规定。 


        3、签订合同的时候,要注意违约责任。业主不同,可能签订的合同的条款版本也不同,因此大家要仔细的阅读,特别是违约责任方面,如果由于各种原因需要搬离办公工位,比如公司扩大规模,就需要按照合同条款承担相应的风险和责任。同时也要和对方确认解决的方案。 


        4、了解空调的开放时间和费用。现在大部分的办公场所都是使用的中央空调系统,是按照工作时间范围提供空调服务的,如果需要加班的话,需要问清楚这个问题。 


        在办公工位出租的时候,大家一定要考虑以上几个方面的问题,特别是对于空调的使用时间和违约责任方面,同时也要关注下会议室的使用情况,有的是免费提供会议室的,有的则是收费的,以免给以后的使用带来麻烦。 

             

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